二季度北京零售地产迎供应高峰 情绪价值新品牌带来零售新活力

  发布时间:2025-10-31 09:47:10   作者:玩站小弟   我要评论
仲量联行昨天10日)发布的2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示,上半年,宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战,专注于情绪价值的垂类品牌带来新的消费 。

仲量联行昨天(10日)发布的季度2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示,上半年,北京宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。零售其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战,地产带零专注于情绪价值的迎供应高垂类品牌带来新的消费热点。

报告分析,峰情投资于情绪价值并寻求消费者真正需求的值新新品牌正在为零售市场注入新活力。在上半年奢侈品市场整体增长放缓的品牌大环境下,超级转转带来3000平方米的售新二手奢侈品仓储式购物超市,Giorgio Armani、活力Longchamp等多个时尚品牌跨界咖啡领域,季度骑行品牌通过社群黏性激发强消费意愿,北京以及盲盒类潮玩品牌持续引发市场热潮,零售这些都在引领消费领域的地产带零新锐趋势。

北京零售地产今年的迎供应高新增供应集中于二季度交付。二季度,全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市,约占全年新增供应量的60%。中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业,中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率,主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均达到90%。

二季度,北京市区市场有效租金环比下降1.9%,同比降幅扩大至4.4%。“核心市场的优质项目正通过积极优化租户结构来提升市场竞争力,因此对租金涨幅持谨慎态度。郊区市场的项目分化表现将进一步加剧。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示,预计全年整体租金水平仍处于下行通道。

办公楼市场方面,今年二季度,科技企业租赁表现相对突出,主要体现为互联网大厂在中关村区域的整合与扩张行为。

  • Tag:

相关文章

  • 9月5日3D玻璃板块涨幅达3%,行业资讯

    9月5日11点27分,3D玻璃板块指数报710.227点,涨幅达3%,成交51.99亿元,换手率2.44%。板块个股中,涨幅大的前5个股为:蓝思科技报10.28元,涨9.59%;华工科技报21.21元
    2025-10-31
  • 《心之眼》官方否认好评是水军!但是之前认为差评是别人雇的水军

    或许该学学励志典范《无人深空》,近期的表现不可不谓糟糕至极,游戏质量翻车也罢,但是《心之眼》官方的操作同样令玩家迷惑。·在一片差评风潮中,有玩家发现在Facebook和X上有高度好评游戏的推文,怀疑是
    2025-10-31
  • 华纳兄弟游戏部门重组 今后将专注于四大核心IP

    华纳兄弟游戏部门进行了重组,变成了专注于四大系列的游戏部门,这四大系列分别是哈利波特,权力的游戏,真人快打和DC宇宙。无独有偶,此前EA娱乐也表示未来将只专注于少数IP,包括《战地》、《极品飞车》、《
    2025-10-31
  • 前9月泉州海关签发自贸协定原产地证2.1万份

    “得益于泉州海关的各项扶持政策和智慧海关便民措施,今年以来我公司出口的电子产品申办了200多份、货值1400多万美元的自贸协定原产地证书,在进口国可享受关税优惠约50万美元。”
    2025-10-31
  • 潜江跨部门综合监管 推动剧本娱乐行业健康有序发展

    潜江新闻网讯9月13日,市文化和旅游市场综合执法支队、市公安局、市住建局、市市场监管局、市消防大队等五部门联合开展文化市场新兴行业——剧本娱乐场所跨部门综合监督检查。检查组对市域内天爵密室等五家“剧本
    2025-10-31
  • 妖刀:从不认为哈登是得分后卫 火箭风格像勇士

    妖刀:从不认为哈登是得分后卫 火箭风格像勇士发布时间:2018-06-09 15:46 来源:豫都网 我要投稿[摘要]北京时间12月21日消息,来自《圣安东尼奥快报》的报道称,今天马刺队将客战火箭队。
    2025-10-31

最新评论